Kölcsönt felvenni komoly kötelezettségekkel jár, azonban az ilyen jellegű pénzügyi segítség sok helyzetben nélkülözhetetlen. Például a jelzáloghitel lakáscélú tervek megvalósítására is igényelhető, mint például vásárlásra, felújításra és bővítésre is. Továbbá, a jelzáloghitel olyan ingatlanra is kérhető, ami egy meglévő vagy most induló vállalkozás székhelye, munkapontja lesz.
Ezen esetekben a jelzálog maga az épület vagy lakás lesz, így tudni kell, ha nem fizeti a részleteket, akkor az otthona vagy a céges építmény is a bank tulajdonába kerülhet. Ugyanakkor más célokra is felhasználható a lakáshitel. Magát a céget szintén elindíthatja ebből a pénzből, de a lakása berendezését is megvásárolhatja.
Lényegében a szabad felhasználású jelzáloghitel bármire igénybe vehető. Ellenben jól meg kell fontolni, hogy miért éri meg a lakását, autóját vagy bármilyen más értékét jelzálogként megnevezni, mert nem biztos, hogy egy nyaralás vagy némi szórakozás miatt érdemes megkockáztatni ezek elveszítését.